1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
相模原市中央区
37.3万円/㎡
前年比+0.8%
グエルポラール淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1999年築 / 13階建 / 50戸 / RC造
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11階 / 73.54㎡の場合
相場
2,867万円
39.0万円/㎡
1,472
2,402
3,332
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜3,332万円
32.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グエルポラール淵野辺
2,498万円（34.0万円/㎡）/ 11階 / 73.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,498万円 | 34.0万円 | 11階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,098万円 | 42.1万円 | 1階 | 73.54㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,299万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,399万円 | 46.2万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,499万円 | 47.6万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 48.9万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/11 | 3,699万円 | 50.3万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/10/07 | 3,699万円 | 50.3万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/30 | 3,790万円 | 51.5万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/09 | 3,790万円 | 51.5万円 | 7階 | 73.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/10/27 | 2,999万円 | 40.8万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,048万円 | 41.4万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 3,098万円 | 42.1万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,148万円 | 42.8万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,198万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/25 | 3,248万円 | 44.2万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 3,298万円 | 44.8万円 | 1階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/28 | 3,098万円 | 39.1万円 | 7階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | グエルポラール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,498万円 | 34.0万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/18 | ロアーブル・サン淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,550万円 | 40.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンコーポ淵野辺弐番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロイヤルステージ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、相模原市中央区では0.8%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1970年築 / 8階建 / 30戸 / RC造